一、企業價值評估（咨詢）

1、產品介紹

  企業價值評估（咨詢）是指在評估基準日特定評估目的下，合理使用評估假設和限定條件，確定合理的價值類型，選定合適的評估方法，對企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。

  企業價值評估來源于一系列法律法規涉及的設立公司、企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等經濟行為的評估需求。企業價值評估咨詢則屬于非法定評估業務范疇，主要為委托人提供企業經營管理等方面的咨詢意見。

2、主要客戶

  各級政府國有資產管理部門、各級財政部門和稅務部門、國有企事業單位、法院、商業銀行及非銀行金融機構、破產管理人、民營經濟組織以及其他資本運作相關方等。

3、服務內容

  企業價值評估是對企業整體價值、企業股東全部權益價值或部分權益價值出具具備法律效力的專業意見；企業價值評估咨詢則側重于企業經營管理所需的價值參考意見。

4、服務特色

 ·完成過多項國有大中型企業、民營企業的企業價值評估項目，并獲多方好評與認可，擁有豐富的執業經驗與底蘊。

 ·擁有強大的專業人力資源及儲備，各項目團隊各專業方向配置齊整。

 ·制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務。

 ·各地有多位省市級資產評估評審專家，能為客戶提供全過程的政策、管理咨詢服務以及其他諸如資產管理、企業策劃等一系列的增值服務。

二、單項資產（組合資產）價值評估（咨詢）

1、產品介紹

  單項資產評估是相對一項資產（不動產、動產、無形資產、生物資產、長期投資、債權等）價值進行的評估。組合資產是相對由不動產、動產、無形資產、生物資產、長期投資、債權等各資產單個或多個組合的價值進行的評估。

  其中，動產包含：

   機器設備評估；

   船舶評估；

   存貨評估；

   車輛評估。

  不動產評估、無形資產包含：

   專利；

   商標；

   著作權；

   非專利技術；

   商譽。

  單項資產（組合資產）價值咨詢側重于給客戶提供價值參考，一般不涉及具體經濟行為。來源于一系列法律法規規定的需要進行評估的事項，包括但不限于：資產轉讓、購置、抵（質）押、拍賣、租賃、訴訟清償等諸多經濟行為。價值咨詢則源自委托人需要的價值參考意見。

2、主要客戶

  各級政府國有資產管理部門、各級財政部門和其他政府部門、國有企事業單位、法院、商業銀行及非銀行金融機構、民營經濟組織、自然人以及其他相關方等。

3、服務內容

  單項資產（組合資產）價值咨詢側重于給客戶提供價值參考，一般不涉及具體經濟行為。來源于一系列法律法規規定的需要進行評估的事項，包括但不限于：資產轉讓、購置、抵（質）押、拍賣、租賃、訴訟清償等諸多經濟行為。價值咨詢則源自委托人需要的價值參考意見。

4、服務特色

 ·有多年的單項資產（組合資產）評估歷史以及難以計數的過往業績，也是無形資產、生物資產等評估業務的先行實踐者，擁有豐富的執業經驗與底蘊。

 ·擁有強大的專業人力資源及儲備，各專業方向配置齊整。

 ·制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務及其他咨詢。

三、企業清算評估（咨詢）

1、產品介紹

  企業清算評估是指因企業出現法定解散事由或者企業公司章程所規定的解散事由以后，依法清理企業的債權債務的行為所涉及需進行的評估，包括企業破產清算評估和非破產清算評估、自由清算評估等。

  破產清算評估是指在企業不能清償到期債務的情況下，依照破產法的規定所進行的清算所涉及需進行的評估。

  非破產清算評估是指在企業解散時，在財產足以償還債務的情況下，依照《公司法》的規定所進行的清算而涉及的需要進行的評估。

  自由清算（任意清算）評估是指企業按照股東的意志和企業公司章程的規定進行的清算所涉及需進行的評估。

  企業清算評估咨詢則側重于為委托人提供相關咨詢參考意見，一般不涉及具體清算行為。

  業務來源于企業解散、企業破產、股東退出、資產清算、法院執行等一系列需要進行評估的事項。

2、主要客戶

  各級政府主管部門、法院、企（事）業單位、破產管理人、律師事務所、以及其他相關方等。

3、服務內容

 破產清算評估、非破產清算評估、自由破產清算評估等。

4、服務特色

 ·有多年的單項資產（組合資產）評估歷史以及難以計數的過往業績，也是無形資產、生物資產等評估業務的先行實踐者，擁有豐富的執業經驗與底蘊；

 ·擁有強大的專業人力資源及儲備，各專業方向配置齊整；

 ·制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務及其他咨詢。

四、財務報告目的的資產評估

1、產品介紹

  以財務報告為目的的評估，是指資產評估師基于企業會計準則或相關會計核算、披露要求，運用評估技術，對財務報告中各類資產和負債的公允價值或特定價值進行分析、估算，為會計計量、核算及披露提供專業意見。

  來源于各類企業會計核算公允價值計量的需求。

2、主要客戶

  執行企業會計制度的各類企業。

3、服務內容

  對各類資產和負債公允價值或者特定價值評定或估算；協助企業管理層對資產能否持續可靠地取得公允價值做出正確的評價；參與企業與價值認定相關的活動，包括：估算或者測算資產的更新或者復原重置成本；協助企業判斷、確定資產使用年限、尚可使用年限、實物狀態以及驗證資產的真實存在性；協助企業確定、判斷資產獲利能力和預測資產的未來收益等。

4、服務特色

  專業團隊、高效作業。

五、租金評估

1、產品介紹

  租賃系指出租人在一定期間內將資產使用權讓讓渡給承租人以獲取租金的行為，按租賃對象可分為不動產租賃、動產租賃、其他資產租賃。租金評估即指對租金價格進行估算的行為。

來源于各類資產租賃行為的需求。

2、主要客戶

  政府部門、國有企事業單位、民營經濟組織、社會團體、自然人以及其他相關方等。

3、服務內容

  對擬出租或租入的資產（不動產、動產或其他租賃物等）進行租金價格評估。

4、服務特色

 ·具有豐富的租金評估經驗和大量歷史案例；

 ·作業團隊熟悉國有企業租金評估備案流程；

 ·擁有龐大的房地產數據庫，數據信息即時更新。

六、投資后評價

1、產品介紹

  針對國資委對國有企業固定資產投資項目效果評價的要求，為企業提供項目后評價服務。

  項目后評價是指對已經完成的項目或規劃的目的、執行過程、效益、作用和影響所進行的系統的客觀的分析。

2、主要客戶

  國有企業、其他投資人等。

3、服務特色

  擁有強大的專業人力資源及儲備，各團隊專業方向配置齊整，熟悉各項政策及管理流程，業務經驗豐富；

  技術團隊在房地產領域具備豐富的專業知識儲備與經驗，業務操作能力強。

七、績效評價及延伸服務

1、產品介紹

  財政績效評價是預算績效管理的重要環節，也稱政府支出績效評價，是指運用一定的評價方法、量化指標及評價標準，對政府部門為實現其職能所確定的績效目標的實現程度、以及為實現這一目標所安排預算的執行結果進行的綜合性評價。

  來源于財政預算資金撥付及投入使用等產生的部門預算績效自評和第三方評價、項目完成后的績效自評和第三方評價以及衍生的項目前期評審、績效目標設計、項目實施過程監管等業務，涉及預算績效管理的全過程。

2、主要客戶

  各級財政部門、各預算部門/單位(指與財政部門有預算繳撥款關系的國家機關、政黨組織、事業單位、社會團體和其他獨立核算的法人組織等)。

3、服務內容

  制定明確可行的績效目標、科學的評審指標及體系、完整有效的過程監管實施辦法、合規高效的績效評價方案、客觀公正的績效評價指標體系等預算績效管理全過程服務。

4、服務特色

 ·緊跟國家政策動向及評估業務發展新趨勢而打造的產品服務鏈，根據不同的委托人需求，對預算績效管理全過程的各環節——項目前期評審、績效目標設定、實施過程監管、績效自評、部門或項目績效評價等提供專業、高效的服務；

 ·公司擁有多種專業的復合型人才，評價經驗豐富，同時還建有本機構的“績效評價指標體系數據庫”。歷年來完成的各級財政資金績效評價項目眾多，多份績效評價報告在公示后被選定提交給各級人民代表大會使用，得到各方的高度認可。

八、金融不良資產價值評估（價值分析）

1、產品介紹

  金融不良資產,是指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款，金融資產管理公司收購或者接管的金融不良債權，以及其他非銀行金融機構持有的不良債權。金融不良資產評估即對上述各不良債權的價值進行價值估值或價值分析的行為，包括：金融不良資產價值評估業務和金融不良資產價值分析業務。

  價值評估業務是指資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則，根據委托對在評估基準日特定目的下的金融不良資產價值進行評定和估算，并出具評估報告的專業服務行為。

  價值分析業務是指資產評估機構及其資產評估專業人員根據委托，對無法履行必要資產評估程序的金融不良資產在基準日特定目的下的價值或者價值可實現程度進行分析、 估算，并出具價值分析報告等咨詢報告的專業服務行為。

  來源于銀行和非銀行金融機構處置或收購金融不良資產以及企業債權轉讓等經濟行為的需求。

2、主要客戶

  銀行、非銀行金融機構、企業等。

3、服務內容

  根據委托人提供的不良資產對應的借款合同、擔保合同、協議、抵債物和抵押（質）物權屬證明文件、涉訴法律文書及其他相關資料，梳理出不良資產對應的具體可償債資產，并對其進行價值評估或價值分析；協助并敦促委托人調查債務人、擔保人的財產狀況、訴訟情況，以便評估人員對債務人、擔保人的償債能力進行分析；形成不良金融資產評估結論或價值分析意見。

4、服務特色

 ·完成過多項金融不良資產價值評估和價值分析業務，并獲多方好評與認可，擁有豐富的執業經驗與底蘊；

 ·擁有強大的專業人力資源及儲備，各項目團隊各專業方向配置齊整；

 ·制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務。

九、司法鑒定類資產評估

1、產品介紹

  司法鑒定類資產評估是指司法部門委托專業資產評估機構，運用資產評估學的原理、專業的知識和技能，依據資產評估及司法鑒定有關規定與方法，對司法活動中的訴訟、仲裁、執行等所涉及的價值糾紛或爭議，通過現場勘察取證及市場調查，并在分析、研究、鑒別后作出鑒定結論的活動。

  本服務來源于各級人民法院、仲裁機構在案件審理過程中產生的需要對涉訟（仲裁）資產、損失及其他經濟權益進行價值評估而產生的資產評估業務。

2、主要客戶

  各級人民法院、仲裁機構等司法部門。

3、服務內容

  包括動產、無形資產、生物資產、企業價值、資產損失、經營損失或者其他經濟權益等資產評估服務。

4、服務特色

 ·擁有多年司法鑒定資產評估的歷史，有強大的人力資源及案例儲備；

 ·擁有多位各級人民法院聘請的資產評估專家，資產評估各專業方向均擁有較強的專業能力和較高的專業水準；

 ·制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務。

十、資產清查/清產核資

1、產品介紹

  資產清查指各級政府及其財政部門、主管部門和行政事業單位，根據專項工作要求或者特定經濟行為需要，按照規定的政策、工作程序和方法，對行政事業單位進行賬務清理、財產清查，依法認定各項資產損溢和資金掛賬，真實反映行政事業單位國有資產占有使用狀況的工作。資產清查還可以是第三方機構直接受托獨立核算法人組織對資產進行的全面清理調查。

  清產核資指國有資產監督管理機構根據國家專項工作要求或者企業特定經濟行為需要，按照規定的工作程序、方法和政策，組織企業進行賬務清理、財產清查，并依法認定企業的各項資產損溢，從而真實反映企業的資產價值和重新核定企業國有資本金的活動。來源于國家對行政事業單位資產清查、國有企業清產核資專項工作要求或者特定經濟行為需要，而產生的賬務清理、財產清查以及資產損溢認定等業務。

2、主要客戶

  資產清查：各級政府及其財政部門、主管部門和行政事業單位，以及獨立核算的法人組織。

  清產核資：各級國有資產監督管理機構及各級國有企業。

3、服務內容

  賬務清理、資產清查、價值重估、損溢認定、資金核實、完善制度、資產信息化管理等。

4、服務特色

 ·擁有強大的人力資源及儲備，各團隊專業方向配置齊整，熟悉各項政策及管理流程，業務經驗豐富；

 ·擁有多項專業資源和服務能力優勢，能夠為客戶提供價值評估、資產管理、企業策劃等延伸服務。